Executieverkoop
Het kan zijn dat een executieverkoop dreigt, doordat je een betalingsachterstand of zakelijk geschil hebt. De opbrengst bij een executieveiling ligt vaak ver onder de werkelijke woningwaarde. In sommige gevallen ligt de opbrengst zelfs 50% lager. De schulden zullen worden afgelost met de opbrengst van de executieveiling. Je wilt de woning natuurlijk goed verkopen zonder dat je met een restschuld komt te zitten. Voorkom een executieverkoop door de woning voor de veiling uit te verkopen via HuisHunters.
Wat is een executieverkoop?
Een executieverkoop is een gedwongen verkoop waarbij de opbrengst wordt gebruikt om openstaande schulden af te lossen. Bij betalingsachterstanden kan de schuldeiser overgaan tot executieverkoop. In de meeste gevallen is de schuldeiser de bank waarbij je een hypotheek hebt. Bij faillissement kan er bijvoorbeeld ook executoriaal beslag gelegd worden op een woning of bedrijfspand. Je komt met een restschuld te zitten als de opbrengst lager is dan de resterende schuld. In de meeste gevallen heb je nog de mogelijkheid om de woning zelf te verkopen, voordat de woning op een executieveiling wordt verkocht. Het is verstandig om hier gebruik van te maken.
Wanneer dreigt een executieverkoop?
Een executieverkoop dreigt wanneer de eigenaar van de woning gedurende langere tijd niet aan zijn betalingsverplichtingen kan voldoen of wanneer er sprake is van faillissement of een zakelijk geschil. Dit kan resulteren in het opbouwen van een betalingsachterstand of het ontstaan van andere schulden. De schuldeisers hebben dan het recht om de woning te verkopen. Dit zullen zij enkel doen als ze geen betalingsregeling kunnen treffen en er geen andere oplossingen meer zijn.
Oorzaken van een executieverkoop?
Er zijn veel verschillende oorzaken die kunnen leiden tot een executieverkoop van een woning. De meest voorkomende oorzaken zijn:
-
Betalingsachterstanden
-
Werkloosheid
-
Langdurige ziekte
-
Relatiebreuk of scheiding
-
Overlijden partner
-
Andere schulden
-
Faillissement
Wat kan HuisHunters betekenen?
HuisHunters kan helpen bij het voorkomen van een executieverkoop, door de woning voor de veiling uit te verkopen. Indien het wettelijk is toegestaan, heb je de mogelijkheid de woning terug te huren. Wij werken hiervoor samen met diverse geldverstrekkers en banken. Wij streven naar een hogere opbrengst dan bij een executieveiling. Wij staan namelijk voor een snelle, goede en gratis verkoop. Bovendien is er een aanbetaling mogelijk waardoor je direct van je betalingsproblemen af bent. Wij proberen je zo goed mogelijk te helpen in deze moeilijke situatie.
Voordelen HuisHunters
Executieverkoop voorkome
Geen makelaarskosten
Tijdelijk terughuren behoort tot de mogelijkheden
Direct van uw betalingsachterstand af door mogelijke aanbetaling
Snel verkocht
Actief in heel Nederland
Betere prijs dan bij een executieveiling
Geen verkoopstress
Veelgestelde vragen over executieverkoop
Een executieverkoop is een gedwongen verkoop van je woning, omdat er betalingsachterstanden zijn bij de geldverstrekker. De geldverstrekker kan de woning dan verkopen op een executieveiling.
Een executieverkoop dreigt als je de hypotheekschuld niet meer kunt betalen. Er zijn verschillende redenen waarom je de hypotheekschuld niet meer kunt betalen, zoals: baan verloren, relatiebreuk, faillissement, overlijden partner of langdurige ziekte.
De geldverstrekker gaat over tot executieverkoop om het uitgeleende geld terug te krijgen. De opbrengst van de verkoop wordt gebruikt om de schuld af te betalen.
Voordat de geldverstrekker daadwerkelijk overgaat tot executieverkoop heb je nog de kans om de woning zelf te verkopen. Het is verstandig om deze kans te benutten, aangezien de opbrengst bij een executieverkoop vaak lager liggen dan wanneer je de woning zelf verkoopt.
HuisHunters kan helpen een executieverkoop te voorkomen door de woning voor de veiling uit te verkopen. Wij streven naar een goede en snelle verkoop met een hogere opbrengst dan bij een executieveiling. Voorkom op deze manier een executieverkoop!
De meest voorkomende oorzaken van een executieverkoop zijn: baan verloren, langdurige ziekte, relatiebreuk, overlijden partner of faillissement.
De bank kan overgaan tot een executieverkoop als je niet meer in staat bent om de hypotheeklasten te betalen. De woning kan dan verkocht worden op een executieveiling aan de hoogste bieder. De opbrengst wordt gebruikt om de hypotheek mee af te betalen.
De bank mag overgaan tot een executieverkoop van jouw huis als je niet meer in staat bent om de hypotheeklasten te betalen. Eerst zullen zij een betalingsregeling proberen te treffen, mocht dat niet lukken dan zouden zij over kunnen gaan tot executieverkoop. Zij zijn hiervoor bevoegd omdat de woning als onderpand geldt van de hypotheek.
