Blog

Executieverkoop

Executieverkoop

Een executieverkoop van een woning is altijd een hele zware beslissing voor de bank. De bank gaat namelijk over tot executieverkoop wanneer de zij geen andere keuze meer zien. Het is de allerlaatste optie die de bank heeft om hun geld terug te krijgen. Maar wat is nu precies een executieveiling en hoe verloopt zo'n proces? In dit blogartikel lees je alles over executieverkoop en hoe je dit kunt voorkomen

Verder lezen
Hoe plaats ik mijn huis op funda
Bouwkundig rapport

Bouwkundig rapport

Een bouwkundig rapport is een belangrijk document bij de aankoop of verkoop van een woning. Maar wat is een bouwkundig rapport precies en wat staat er allemaal in? Wie stelt het rapport op en waarom zou je het een bouwtechnische keuring laten uitvoeren? In deze blog lees je alles over de bouwkundige keuring en het bouwkundig rapport.

Verder lezen
Hoe plaats ik mijn huis op funda

Taxatierapport

Een taxatierapport is een document waarin de waarde van een woning wordt vastgesteld. Er zijn verschillende situaties waarin een taxatierapport nodig is, bijvoorbeeld als je je huis wilt verkopen of als je gesprekken voert over een hypotheek. In dit blog lees je alles over wat een taxatierapport is, wie het mag opstellen en wat er allemaal in staat.

Verder lezen
Hoe plaats ik mijn huis op funda

Woning verkopen bij scheiding

Als je gaat scheiden komt er veel op je af. Je moet nadenken over de toekomst van jullie eventuele kinderen, de verdeling van het huis en alle andere spullen die je samen hebt. Vaak is één van de lastigste beslissingen het verkopen van de woning. In sommige gevallen is het mogelijk de ander uit te kopen, maar in veel gevallen zal de woning verkocht moeten worden.

Verder lezen
Hoe plaats ik mijn huis op funda

Hoe plaats ik mijn huis op Funda?

Heb je plannen om je huis te verkopen, maar wil je dit op een zo goedkoop mogelijke manier doen? De vraag naar woningen is op dit moment zeer groot, terwijl het aanbod minder groot is. Hierdoor stijgen de huizenprijzen en val je als aanbieder van een woning door het geringe aanbod al snel op. Daarom heb je helemaal geen dure makelaar nodig, die alle taken bij de woningverkoop uitvoert.

Verder lezen
Hoe plaats ik mijn huis op funda

Je huis verkopen onder voorbehoud, wat betekent dat?

Je hebt de term 'Verkocht onder voorbehoud' vast weleens gehoord. Maar wat betekent dit precies? In welke gevallen spreken we over een woning die onder voorbehoud verkocht is? Na het lezen van dit artikel zul je alles weten over het onder voorbehoud verkopen van je woning. Zoals je misschien zelf al ervaart: bij het kopen van een woning komt heel veel kijken. Makelaars helpen je graag bij deze onoverkomelijke formaliteiten. Zij kunnen ervoor zorgen dat de juiste voorwaarden worden vastgelegd.

Verder lezen
Je huis verkopen onder voorbehoud wat betekent dat

Het bieden op een huis: zo ga je te werk!

Het vinden van je droomhuis is een uitdaging op zich, maar daarmee is de zaak nog niet afgerond. Om te zorgen dat de woning van jou wordt, zul je een bod moeten uitbrengen. In de huidige woningmarkt, waar de vraag groter is dan het aanbod, kan dit een spannende periode zijn. Hoeveel moet je bieden en hoe pak je dit strategisch aan? In dit artikel ontdek je alles omtrent het bieden op een woning.

Verder lezen
Bieden op een huis

Bouwkundig onderzoek: wat is een Bouwtechnische keuring?

Een bouwtechnische keuring is hetzelfde als een bouwkundige keuring. Naast deze twee termen, zijn er nog een hoop variaties. Ze betekenen allemaal hetzelfde. De woning wordt geïnspecteerd door een specialist, die zijn observatie rapporteert. Bij de aan- of verkoop van een woning wordt er een bouwtechnische keuring uitgevoerd. Dit wordt door een onafhankelijke bouwkundige gedaan, die de woning volledig keurt. Deze keurig brengt de bouwkundige staat van een woning goed in beeld. Ook wordt er in kaart gebracht wat de kosten zullen zijn om de gebreken te herstellen. Deze kosten worden onderverdeeld in drie categorieën, namelijk de directe kosten, de woonverbetering en de kosten die in de toekomst zullen komen. De bouwkundige staat en de kosten worden ondergebracht in een rapport. Dit rapport wordt het keuringsrapport genoemd

Verder lezen
Bouwkundige keuring

Wat is eigenwoningforfait? Alles over eigenwoningforfait 2021

Je hebt er vast wel eens over gehoord, de term ‘eigenwoningforfait’. Ben jij een kersverse woningbezitter? Dan weet je waarschijnlijk nog niet erg veel over deze belastingformule. Het is belangrijk om te weten waar je belasting voor betaalt. Daarom bespreken we middels deze blog alles over eigenwoningforfait. Wat dien jij te weten hierover? Daar kom je zo achter want alle belangrijke zaken komen aan bod. Ga er lekker voor zitten want daar gaan we dan…

Verder lezen
Eigenwoningforfait

Vastgoed investeren voor starters und professionals

Het kopen, bezitten, verkopen óf verhuren van onroerend goed kan een lucratieve investering zijn. Wil jij graag investeren in vastgoed? Lees dan verder! Het investeren in vastgoed kan dus goed uitpakken. En je hoeft trouwens niet rijk te zijn om een dergelijke investering te maken. Waarom nu investeren in vastgoed? Daar gaan we het uitgebreid over hebben in deze blog. Ga er lekker voor zitten want daar gaan we dan...

Verder lezen
Investeren in vastgoed

Wat zijn de kosten bij het verkopen van een huis?

In eerste instantie levert het verkopen van je huis een hoop geld op. Echter worden er ook kosten gemaakt. Het meest bekende voorbeeld hiervan zijn de makelaarskosten. Echter zijn er meer kosten waar je rekening mee moet houden. Indien je woning bijvoorbeeld geen energielabel heeft, komen er kosten kijken bij het verkrijgen van een label. Ook de voorbereiding op de verkoop van de woning kan geld gaan kosten, wanneer je de woning zo optimaal mogelijk voorbereid op bezichtigingen. Daarnaast kan het doorhalen van de hypotheek een mogelijke kostenpost zijn, die komt kijken bij de woningverkoop. Deze kosten komen minder vaak voor, maar zijn net zo belangrijk indien ze voor jou van toepassing zijn. Alle mogelijke kosten waar je bij de woningverkoop tegenaan kunt lopen, worden in dit artikel onder de loep genomen.

Verder lezen
Kosten makelaar

Wat kost een nieuwbouwhuis? Alles over nieuwbouwkosten en oplevering

Je hebt de term 'Verkocht onder voorbehoud' vast weleens gehoord. Maar wat betekent dit precies? In welke gevallen spreken we over een woning die onder voorbehoud verkocht is? Na het lezen van dit artikel zul je alles weten over het onder voorbehoud verkopen van je woning. Zoals je misschien zelf al ervaart: bij het kopen van een woning komt heel veel kijken. Makelaars helpen je graag bij deze onoverkomelijke formaliteiten. Zij kunnen ervoor zorgen dat de juiste voorwaarden worden vastgelegd.

Verder lezen
Kosten nieuwbouwhuis

Wat betekent het als een huis onder bod is?

Je hebt de term 'Verkocht onder voorbehoud' vast weleens gehoord. Maar wat betekent dit precies? In welke gevallen spreken we over een woning die onder voorbehoud verkocht is? Na het lezen van dit artikel zul je alles weten over het onder voorbehoud verkopen van je woning. Zoals je misschien zelf al ervaart: bij het kopen van een woning komt heel veel kijken. Makelaars helpen je graag bij deze onoverkomelijke formaliteiten. Zij kunnen ervoor zorgen dat de juiste voorwaarden worden vastgelegd.

Verder lezen
Onder bod

Wat is de overdrachtsbelasting?

Bij het kopen van vastgoed komen er meer kosten kijken dan enkel de koopsom. Wanneer je in Nederland besluit om onroerend goed te kopen, krijg je te maken met overdrachtsbelasting. Dit geldt niet alleen voor het kopen van een woning, maar ook voor bijvoorbeeld kantoor- en winkelpanden. Er gelden uitzonderingen voor de overdrachtsbelasting. Zo geldt er geen overdrachtsbelasting wanneer het gaat om nieuwbouwwoningen. Deze woningen worden vrij op naam verkocht, wat betekent dat de verkoper de kosten voor de overdracht op zich neemt. De tegenhanger hiervan is de kosten koper, waarbij de koper de kosten voor de overdracht op zich neemt.

Verder lezen
Overdrachtsbelasting

Wat is mijn huis waard? Bereken het zelf!

Wil jij je huis verkopen of ben je gewoon nieuwsgierig naar wat je huis vandaag de dag waard is? Je kunt je huis natuurlijk laten taxeren door een makelaar maar daar zit een prijskaartje aan. Misschien wil je jezelf die kosten besparen en kies je ervoor om de waarde van je huis zelf te berekenen. Dat kan! Er zijn genoeg websites die je hierbij kunnen helpen. Er zijn websites die rekenformules hanteren op basis van de ‘Basisregistraties Adressen en Gebouwen’ (BAG). Daarmee geven ze jou een redelijk nauwkeurige inschatting van de waarde van je woning.

Verder lezen
Woningwaarde-berekenen

Hoeveel is jouw huis waard? Alles over woning marktwaarde

Denk jij eraan om je huis te verkopen of ben je gewoon benieuwd naar de marktwaarde van je huis? Of misschien ben je benieuwd naar de prijs van jouw droomhuis... Er zijn verschillende manieren hoe je de marktwaarde van een woning kunt achterhalen. Je kunt een Calcasa rapport aanvragen bijvoorbeeld, of de verkoopprijs aanvragen bij Kadaster. In deze blog lees je alles over het aanvragen of zelf berekenen van de marktwaarde van een woning. Na het lezen van deze blog weet jij precies welke stappen je kunt ondernemen om erachter te komen wat de marktwaarde van een huis is.

Verder lezen
Wat is mijn huis waard

Wat is WOZ-waarde? En wat is de WOZ-waarde van jouw huis?

Waarschijnlijk kamp je met de vraag: ‘WOZ-waarde, wat is dat?’ Of: ‘Wat is de WOZ-waarde van mijn huis?’ Geen zorgen, in deze blog gaan we het uitgebreid hebben over deze waarde. Na het lezen van deze blog weet jij precies waar we het over hebben als we spreken over de WOZ-waarde van je huis. Waar heb je die WOZ-waarde zoal voor nodig? Ook lees je hoe deze waarde berekend wordt en door wie. Met andere woorden, na het lezen van deze blog ben jij helemaal op de hoogte wat betreft de WOZ-waarde van 2021. Ga er lekker voor zitten want we gaan beginnen.

Verder lezen

Wat houdt een voorlopig koopcontract in?

Een nieuwe woning kopen wordt vaak geromantiseerd. Een nieuwe uitdaging in het huis van je dromen klinkt natuurlijk perfect, maar dit avontuur brengt ook verschillende zaken met zich mee die minder rooskleurig zijn. Het kopen van een huis kost ook een hoop tijd en energie. Er moeten immers een hoop zaken geregeld worden en het koopproces is ook een hele klus. Daarom schakelen veel kopers een makelaar in, die hun helpt bij dit proces.

Verder lezen
Voorlopig koopcontract

Je huis verkopen zonder makelaar? Succes gegarandeerd dankzij deze 5 tips

Wil jij je huis verkopen zonder makelaar? Dat kan, je leest in deze blog hoe je dat het best kunt aanpakken. Als je de diensten van een makelaar niet per se nodig hebt kun je namelijk veel geld besparen. Dit is dan ook de reden dat steeds meer mensen hun huis zelf te koop aanbieden. Houd er wel rekening mee dat het proces niet heel eenvoudig is. Je zult veel tijd moeten investeren in het werk dat een makelaar normaal gesproken voor je zou doen. Ook is het handig te weten of je onderhandelingsvaardigheden sterk zijn. Het zou namelijk goed kunnen zijn dat een makelaar een betere deal voor je kan sluiten. Dit is immers zijn beroep, en hierdoor ben je misschien uiteindelijk niet goedkoper uit. Maar laten we ervan uitgaan dat jij dat zelf ook goed kunt en dat je genoeg tijd hebt om het papierwerk in orde te krijgen. Wij nemen je mee en leggen je uit hoe je dit het best kunt aanpakken. Ga er lekker voor zitten, dan gaan we gelijk beginnen.

Verder lezen
Huis verkopen zonder makelaar

Huis verkopen en terughuren

Een verkoopmethode die minder bekend bij de meeste mensen is, is het verkopen van het huis en deze vervolgens terughuren. Deze vorm van woningverkoop wordt ook wel sale-and-leaseback-constructie genoemd. Deze methode heeft verschillende voordelen voor u als verkopende partij. Het verkopen van de woning geeft een stukje flexibiliteit, omdat je niet meer aan je huis vastzit. Deze flexibiliteit wordt gecombineerd met het behouden van je eigen thuis, een unieke combinatie! Doordat deze methode niet veelvoorkomend is, roept het verkopen van je huis en vervolgens deze terughuren veel vragen op. In dit artikel nemen we volledig onder de loep hoe u uw huis kunt verkopen en terughuren. Hierbij worden alle voor- en nadelen belicht en bent u met onze handige tips goed voorbereid, wanneer u gebruik maakt van deze verkoopvorm.

Verder lezen
Huis verkopen en terughuren

Marktwaarde huis in verhuurde staat? De waarde van je huis bepalen doe je zo!

Wat is de marktwaarde van een huis in verhuurde staat? Hoe wordt deze waarde bepaald en door wie? We gaan het er uitgebreid over hebben in deze blog. Ga er maar goed voor zitten dan duiken we gelijk in de materie. Zoek jij professioneel advies bij het bepalen van de taxatiewaarde van je huis in verhuurde staat? Dat kan, er zijn veel partijen die je hierbij kunnen helpen. Je kunt er ook voor kiezen om zelf te werk te gaan.

Verder lezen
Marktwaarde in verhuurde staat

OVB afkorting: Onder Voorbehoud (Verkocht), maar wat betekent dit precies?

De OVB afkorting staat voor: ‘Verkocht Onder Voorbehoud’. Maar wat betekent dit precies? We gaan het er uitgebreid over hebben in deze blog. Na het lezen van dit artikel weet jij precies wat de afkorting onder voorbehoud betekent.

Verder lezen
Verkocht onder voorbehoud

Huis verkopen en er gratis blijven wonen

In het buitenland is deze verkoopmethode zeer populair, maar in Nederland is deze manier van het verkopen van een huis minder bekend. Toch ontdekken steeds meer Nederlanders hoe er gratis een huis kan worden verkocht én er u erin kunt blijven wonen. Deze methode brengt verschillende voordelen met zich mee, waardoor steeds meer mensen interesse in het gratis verkopen van hun huis krijgen.

Verder lezen
Huis verkopen en er gratis blijven wonen

Snel huis verkopen

Er zijn verschillende redenen waarom u uw huis wil verkopen. Misschien bent u toe aan een nieuw uitzicht, zijn de kinderen uit huis en wilt u kleiner gaan wonen, of gaan de jaren tellen en is een levensloopbestendige woning uw nieuwe doel. Los van het motief, geldt voor elk voorbeeld dat u te maken kunt krijgen met bepaalde risico’s, die horen bij het verkopen van uw huis. Vaak zijn dit financiële en logistieke risico’s, die voor de nodige problemen kunnen zorgen.

Verder lezen
Huis Snel Verkopen
energielabel

Energielabel

Een energielabel voor woningen geeft aan hoe energiezuinig een woning is. Bij de verkoop van een woning is het aanleveren van een energielabel verplicht. Deze moet op het moment van passeren bij de notaris in bezit zijn van zowel de notaris als de koper(s) van de woning. Het energielabel moet opgesteld worden door een gecertificeerde energieadviseur. Die zal een uitgebreid rapport maken met betrekking tot de duurzaamheid van de woning. Het energielabel is vervolgens 10 jaar geldig.

Verder lezen
Huis Snel Verkopen
Kosten koper

Kosten koper

Wat zijn kosten koper? Kosten koper is een term die wordt gebruikt in de Nederlandse wetgeving bij het kopen en verkopen van een woning en wordt veelal aangeduid met de afkorting k.k. (kosten koper). In dit artikel leggen we je uit wat precies onder de kosten koper valt.

Verder lezen
Huis Snel Verkopen
Kosten koper

Overwaarde

Wat is overwaarde? Overwaarde ontstaat doordat je woning meer waard is dan de hypotheek die er op rust.

Verder lezen
Huis Snel Verkopen
Kosten koper

Voorlopig koopcontract

Een voorlopig koopcontract, ook wel voorlopige koopovereenkomst, is een belangrijk document in de aan- en verkoop van een woning. Hierin staan alle afspraken die gemaakt zijn tussen verkoper en koper.

Verder lezen
Huis Snel Verkopen